Estimation théorique
Rue Saint Vincent,51700 Festigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Vincent,51700-Festigny indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthenay (51012), comprenant 71 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthenay (51012), comprenant 71 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-11 | 8 | IMP DES RUELLES | 3 | 98 | 65 | 80000€ | 816€ |
2020-09-04 | 5004 | LA BOULONNERIE | 7 | 278 | 1200 | 268400€ | 965€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 203 | 139000€ | 1264€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 91 | 583 | 155000€ | 1703€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 500 | 246050€ | 2197€ |
2019-10-16 | 5002 | RUE DU CLOS DAVAUX | 4 | 96 | 774 | 175000€ | 1823€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DU CLOS DAVAUX | 4 | 70 | 2025 | 310000€ | 4429€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DU CLOS DAVAUX | 6 | 116 | 620 | 168450€ | 1452€ |
2021-11-09 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 8 | 260 | 0 | 409000€ | 1573€ |
2019-10-11 | 14 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 156 | 653 | 178000€ | 1141€ |
2022-02-28 | 7 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 6 | 152 | 617 | 185000€ | 1217€ |
2020-06-25 | 22 | RUE DU CLOS DAVAUX | 4 | 101 | 698 | 228750€ | 2265€ |
2021-09-15 | 597 | CHE DES MEULES | 5 | 108 | 749 | 265000€ | 2454€ |
2022-10-27 | 18 | RUE DU MESNIL | 4 | 89 | 964 | 249300€ | 2801€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DU PEIGNE D ARGENT | 6 | 163 | 1021 | 182377€ | 1119€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DE LA COUTURELLE | 6 | 181 | 4343 | 203000€ | 1122€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DU MESNIL | 5 | 108 | 1216 | 210000€ | 1944€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 666 | 45000€ | 517€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 105 | 323 | 225000€ | 2143€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 114 | 194 | 150000€ | 1316€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE BEL AIR | 3 | 87 | 1444 | 484000€ | 5563€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 1021 | 122000€ | 1419€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 100 | 425 | 48000€ | 480€ |
2022-10-10 | 5001 | LE MOULIN VICTOR | 3 | 120 | 428 | 380000€ | 3167€ |
2021-08-02 | 2 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 68 | 720 | 90000€ | 1324€ |
2020-08-19 | 10 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 131 | 853 | 229200€ | 1750€ |
2021-07-07 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 77 | 101 | 118000€ | 1532€ |
2021-07-17 | 2 | RUE COUR DES MAILLETS | 3 | 60 | 634 | 212500€ | 3542€ |
2021-05-25 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 195 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-08 | 33 | RUE JEAN JAURES | 7 | 144 | 415 | 234130€ | 1626€ |
2021-04-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 1 | 23 | 194 | 30000€ | 1304€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU PALAIS | 4 | 78 | 364 | 118000€ | 1513€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 117 | 372 | 170000€ | 1453€ |
2022-08-01 | 8 | IMP DU PALAIS | 4 | 68 | 512 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 116 | 285 | 228350€ | 1969€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 82 | 725 | 172000€ | 2098€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 82 | 725 | 185000€ | 2256€ |
2020-12-01 | 90 | AV PAUL DOUMER | 5 | 102 | 294 | 105000€ | 1029€ |
2020-11-12 | 110 | AV PAUL DOUMER | 3 | 75 | 281 | 88000€ | 1173€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 7 | 152 | 650 | 205000€ | 1349€ |
2021-04-15 | 375 | LA PIERRE QUI TOURNE | 6 | 104 | 781 | 350000€ | 3365€ |
2021-08-09 | 375 | LA PIERRE QUI TOURNE | 4 | 150 | 781 | 56500€ | 377€ |
2019-07-30 | 94 | AV PAUL DOUMER | 6 | 135 | 259 | 149400€ | 1107€ |
2022-05-13 | 28 | RUE DE TIRVET | 3 | 56 | 259 | 126500€ | 2259€ |
2019-09-04 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 633 | 160000€ | 1509€ |
2019-12-02 | 23 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 96 | 761 | 300000€ | 3125€ |
2020-07-27 | 131 | AV PAUL DOUMER | 5 | 155 | 494 | 120000€ | 774€ |
2023-05-31 | 131 | AV PAUL DOUMER | 5 | 155 | 494 | 122000€ | 787€ |
2020-10-26 | 117 | AV PAUL DOUMER | 4 | 80 | 207 | 101000€ | 1263€ |
2021-12-30 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 646 | 171000€ | 2138€ |
2021-03-03 | 103 | AV PAUL DOUMER | 3 | 120 | 171 | 170000€ | 1417€ |
2019-07-11 | 107 | AV PAUL DOUMER | 7 | 105 | 206 | 118500€ | 1129€ |
2020-09-03 | 58 | AV PAUL DOUMER | 3 | 63 | 150 | 40000€ | 635€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE TIRVET | 4 | 92 | 725 | 160000€ | 1739€ |
2019-05-16 | 23 | RUE DE LA COTE EN BOSSE | 5 | 88 | 592 | 154000€ | 1750€ |
2022-07-11 | 91 | AV PAUL DOUMER | 2 | 86 | 431 | 230000€ | 2674€ |
2022-06-03 | 20 | RUE DE TIRVET | 4 | 110 | 742 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 73 | 61 | 72000€ | 986€ |
2021-01-29 | 5215 | LA COTE EN BOSSE | 3 | 98 | 336 | 115000€ | 1173€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE TIRVET | 6 | 172 | 313 | 252000€ | 1465€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 81 | 0 | 102000€ | 1259€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 81 | 339 | 194750€ | 2404€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DE BELLE VUE | 3 | 73 | 415 | 104886€ | 1437€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE LA COTE EN BOSSE | 5 | 81 | 826 | 158000€ | 1951€ |
2022-01-19 | 59 | AV PAUL DOUMER | 2 | 60 | 177 | 85000€ | 1417€ |
2022-11-04 | 49 | AV PAUL DOUMER | 4 | 80 | 205 | 147000€ | 1838€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE LA COTE EN BOSSE | 7 | 130 | 1142 | 205000€ | 1577€ |
2019-05-20 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 74 | 167 | 96800€ | 1308€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DU GEN LECLERC | 7 | 115 | 253 | 184900€ | 1608€ |
2022-03-21 | 28 | AV PAUL DOUMER | 3 | 36 | 619 | 86300€ | 2397€ |
2021-06-08 | 7 | RUE DU RELAIS | 6 | 175 | 801 | 280000€ | 1600€ |
2020-07-24 | 16 | AV PAUL DOUMER | 4 | 240 | 1014 | 204000€ | 850€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 65 | 285 | 104000€ | 1600€ |
2022-11-08 | 26 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 60 | 147 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DES FRESNES | 5 | 109 | 778 | 260000€ | 2385€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 243 | 25000€ | 417€ |
2022-07-27 | 20 | AV PAUL DOUMER | 4 | 68 | 260 | 78000€ | 1147€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DES PRESSOIRS | 4 | 95 | 133 | 109000€ | 1147€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 94 | 337 | 80000€ | 851€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES SAULES | 4 | 86 | 702 | 151500€ | 1762€ |
2021-08-31 | 6 | AV PAUL DOUMER | 5 | 79 | 501 | 113000€ | 1430€ |
2019-10-16 | 6 | AV PAUL DOUMER | 5 | 79 | 509 | 133000€ | 1684€ |
2021-09-20 | 5476 | CERSEUIL | 3 | 61 | 667 | 130000€ | 2131€ |
2020-12-17 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 181 | 70000€ | 707€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 150 | 372 | 175000€ | 1167€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 81 | 1161 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-25 | 14 | RUE DE L ILE D AMOUR | 1 | 32 | 137 | 28000€ | 875€ |
2020-06-17 | 14 | RUE CAMILLE ROBERT | 6 | 100 | 209 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 1 | AV PAUL DOUMER | 5 | 82 | 320 | 100962€ | 1231€ |
2020-08-20 | 5001 | BEL AIR | 6 | 195 | 3180 | 400000€ | 2051€ |
2021-10-29 | 5259 | LANDRAIRE | 4 | 120 | 505 | 195000€ | 1625€ |
2021-09-27 | 10 | RUE RENE DEMARQUE | 5 | 93 | 326 | 166400€ | 1789€ |
2022-12-19 | 16 | RUE RENE DEMARQUE | 5 | 93 | 412 | 194000€ | 2086€ |
2020-01-27 | 40 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 495 | 185000€ | 2313€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE L ETANG | 7 | 99 | 702 | 180000€ | 1818€ |
2021-03-19 | 7 | RUE D ORCHY | 3 | 79 | 121 | 74000€ | 937€ |
2020-03-05 | 23 | AV HUBERT PIERSON | 6 | 85 | 745 | 52000€ | 612€ |
2021-12-20 | 21 | AV HUBERT PIERSON | 3 | 91 | 239 | 60000€ | 659€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 144 | 584 | 75000€ | 521€ |
2021-03-22 | 13 | AV HUBERT PIERSON | 5 | 84 | 0 | 148500€ | 1768€ |
2020-06-19 | 19 | AV HUBERT PIERSON | 4 | 131 | 0 | 160000€ | 1221€ |
2023-05-25 | 1 | RUE TUVACHE | 4 | 103 | 263 | 190636€ | 1851€ |
2020-06-01 | 11 | RUE DES PRES | 2 | 106 | 3307 | 360000€ | 3396€ |
2020-12-04 | 20 | AV HUBERT PIERSON | 4 | 85 | 677 | 110000€ | 1294€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES HUSSARDS | 3 | 72 | 304 | 160000€ | 2222€ |
2019-10-03 | 3 | AV HUBERT PIERSON | 7 | 275 | 931 | 73000€ | 265€ |
2021-11-19 | 1 | AV HUBERT PIERSON | 2 | 70 | 405 | 197000€ | 2814€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DES HUSSARDS | 5 | 150 | 814 | 278200€ | 1855€ |
2022-09-08 | 16 | RUE DES HUSSARDS | 4 | 70 | 258 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 304 | 157700€ | 1752€ |
2019-11-12 | 2 | AV HUBERT PIERSON | 8 | 122 | 1210 | 129000€ | 1057€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 65 | 730 | 117000€ | 1800€ |
2023-04-06 | 16 | RUE DES BRUYERES | 7 | 118 | 3762 | 250000€ | 2119€ |
2022-05-10 | 16 | RUE D IGNY | 4 | 103 | 413 | 131500€ | 1277€ |
2021-09-03 | 8 | RUE D IGNY | 5 | 100 | 249 | 175000€ | 1750€ |
2022-09-16 | 18 | RUE D IGNY | 4 | 104 | 430 | 133500€ | 1284€ |
2022-10-04 | 26 | RUE D IGNY | 3 | 50 | 918 | 121500€ | 2430€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 188 | 118000€ | 2226€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 154 | 243 | 137500€ | 893€ |
2022-03-24 | 35 | GR GRANDE RUE | 7 | 132 | 45 | 82000€ | 621€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 1080 | 135000€ | 1588€ |
2022-02-01 | 43 | GR GRANDE RUE | 6 | 184 | 472 | 490000€ | 2663€ |
2022-03-11 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 252 | 125000€ | 1190€ |
2021-09-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 485 | 216000€ | 2139€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 84 | 226 | 130000€ | 1548€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE LA RECETTE | 4 | 132 | 290 | 70000€ | 530€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE LA RECETTE | 7 | 120 | 652 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-30 | 5001 | MONT MERGIS | 4 | 109 | 9895 | 88480€ | 812€ |
2020-08-07 | 2 | LA CAVE | 3 | 57 | 402 | 85600€ | 1502€ |
2022-01-13 | 5001 | LA FORET D ENGHUIEN | 5 | 251 | 840 | 165000€ | 657€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DE LA CROIX SAINT JEAN | 2 | 117 | 1576 | 285000€ | 2436€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DE LA CROIX SAINT JEAN | 6 | 150 | 1075 | 304000€ | 2027€ |
2022-10-19 | 10 | RUE VICOMTE DE CHENIZOT | 9 | 299 | 500 | 473000€ | 1582€ |
2020-11-17 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 544 | 235000€ | 1808€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DE CANNES | 5 | 105 | 173 | 140000€ | 1333€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DU CONTOUR | 5 | 96 | 718 | 150000€ | 1563€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DE NESLE | 5 | 149 | 330 | 240000€ | 1611€ |
2022-07-19 | 6097 | LE MOULIN CARRE | 4 | 180 | 811 | 125000€ | 694€ |
2020-07-29 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 334 | 172000€ | 1623€ |
2019-09-18 | 29 | RUE DU LUBRE | 8 | 210 | 774 | 187500€ | 893€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DU CONTOUR | 2 | 60 | 544 | 151500€ | 2525€ |